Het plan De Wieken komt al een aantal jaren terug op de agenda van gemeenteraad. Met goede redenen overigens. Al bijna 10 jaar geleden is besloten om de oude Lidwina en Willibrordus scholen, het Moleneindplein en de omliggende terreinen een nieuwe invulling te geven. Op 25 mei zijn we als raad akkoord gegaan met het beeldkwaliteitsplan waarmee de realisatie van 53 zorgappartementen en een nieuw zorgcentrum kunnen worden gerealiseerd. Van de 53 zorgappartementen komen er 8 in de sociale huursector en 45 in de middel dure huurcategorie.
Mooie mijlpaal
Wat ons betreft is er hiermee een mooie mijlpaal bereikt in een proces dat heel wat jaartjes geleden alweer niet bepaald vlot van start ging. Een mooie mijlpaal omdat het woningbouwprogramma er mag wezen. Er wordt gebouwd voor de doelgroep ouderen en daaraan is heel veel behoefte. Tevens is het een mooie mijlpaal omdat het participatieproces goed is verlopen. Het heeft tot een mooi en breed gedragen resultaat geleid. Tenslotte is het een mooie mijlpaal omdat het beeldkwaliteitsplan het vermoeden geeft dat het plan er mooi uit komt te zien. Met groene parkeerplaatsen, bomen in de straten en jarendertiggelijkende bebouwing. Al valt er over smaak natuurlijk niet te twisten.
Gebiedsontwikkeling nog niet volledig
De Wieken is nog niet af. Het huidige Pax et Bonum en de locatie van de Misha de Vries school komen eventueel in de toekomst aan bod voor herontwikkeling. Voor Pax et Bonum is dat afhankelijk van de plannen van de particuliere eigenaar. De Misha de Vries school heeft in ieder geval nog tot en met 2027 om de stichtingsnorm voor een nieuwe school te behalen. Voor het gehele gebied De Wieken is dit nog wel belangrijk omdat financieel de kous nog niet helemaal af is. Om de verbouwing van het Moleneindplein (reeds gereed in 2019) en een deel van de Rijksinfra te bekostigen, moet de gemeente 1 miljoen euro halen uit de grondverkoop.
Motie ‘Uitgangspunt financiering de Wieken’
Samen met VVD, GB en CDA hebben wij een motie gemaakt die door de gemeenteraad is aangenomen. Deze motie garandeert dat er naar niet meer dan deze 1 miljoen euro wordt gestreefd als grondopbrengst. Dit om ervoor te zorgen dat bij de ontwikkeling van de locatie waar de Misha de Vries school nu staat er een mogelijkheid blijft bestaan een bestemming te kiezen die niet persé de hoogste grondopbrengst hoeft te genereren. Of dit gaat lukken is helemaal afhankelijk van de opbrengsten op de nu onderhavige gebieden. Eén ding staat vast: de 53 zorgappartementen en het zorgcentrum komen er en dat is goed nieuws.
Nino de Lange
