Na enkele ingrijpende wijzigingen stemde de raad donderdag 22 december 2016 unaniem in met de opzet van de Vughtse aankoopregeling. Hoewel eerder de coalitie geen ruimte bood voor wijzigingen, werd nu toch aan de wensen van PvdA-GroenLinks tegemoet gekomen. Zo worden alsnog eerst belanghebbenden betrokken bij de verdere uitwerking van de regeling.
Oorspronkelijk voorstel was onvoldoende
PvdA-GroenLinks had in de commissie al aangekondigd dat ze het oorspronkelijke voorstel van het college niet kon steunen. De opzet van de regeling voldeed op cruciale onderdelen niet volgens de fractie. Zo was er nog niet met belanghebbenden gesproken, maar werd de regeling opgelegd. Ook was de doorlooptijd te lang, ontbrak een urgentieregeling en waren er veel vragen over de taxatie van de woningen.
Op alle punten verbeterd!
In een gezamenlijk amendement werd op alle punten aan de wensen van PvdA-GroenLinks tegemoet gekomen. Zo komt er per direct een klankbordgroep van belanghebbenden waarmee de regeling besproken en verbeterd kan worden. De doorlooptijd werd teruggebracht door een kortere verplichte openbare verkoop en vaker per jaar beoordelen aanvragen. Daarbij komt er ook een urgentieregeling zonder wachttijd voor schrijnende gevallen. Het aantal aan te kopen woningen per jaar wordt alvast iets verruimd. En tot slot wordt ook de wijze van taxatie ter beoordeling aan de belanghebbenden voorgelegd.
Wijzigingen goede eerste stap
Is de fractie daarmee 100% tevreden? Nee, op sommige punten had het nog wel scherper gemogen. Bijvoorbeeld een nog kortere doorlooptijd en garanties voor meer aan te kopen woningen. Maar met deze aanzienlijke verbeteringen wordt grotendeels tegemoetgekomen aan onze wensen. Zeker omdat na afloop van de commissie de fractie niet verwachte dat er overeenstemming zou komen. Met name coalitiepartijen Gemeentebelangen en D66 weigerden elk verzoek om aanpassing of invloed van belanghebbenden vooraf. Voor PvdA-GroenLinks was dat juist noodzakelijk. De fractie is dan ook verheugd dat deze partijen – tegen de verwachtingen in – tot inkeer zijn gekomen. Het resultaat is een goede eerste stap.
Maar we zijn er nog niet…
Tegelijkertijd beseft de fractie dat we er hiermee nog niet zijn. Er moeten nog uitgewerkte voorstellen komen over de beoordeling, urgentieregeling, financiële middelen en de wijze van taxatie. Vooral op dat laatste punt staan fracties lijnrecht tegenover elkaar. PvdA-GroenLinks (en SP en CDA) wil garanties dat mensen een reële waarde voor hun woning krijgen en eventuele nadelige effecten van de bouw worden gecompenseerd. Dat willen GB, VVD en D66 juist niet.
Uitwerken met belanghebbenden
Het woord is nu vooral aan de belanghebbenden. PvdA-GroenLinks heeft het college verzocht om in de klankbordgroep juist veel kritische bewoners een plek te geven. Het onderwerp vraagt een kritische en scherpe benadering om samen te komen tot een verbeteringen én breed draagvlak. In hoeverre dat lukt, blijft de fractie nauwgezet volgen.
Toine van de Ven