Na de instemming van de gemeenteraad in juni 2017, is de pilot van de Vughtse aankoopregeling voor mensen wonend aan het spoor en de N65 gestart. PvdA-GroenLinks heeft zich hier twee jaar hard voor gemaakt en is blij dat deze regeling er eindelijk is. Maar de fractie ziet ook dat het college eerdere toezeggingen aan de raad niet nakomt. De gemeente zou niet oordelen over de motivatie om te willen verhuizen. Het college doet dat nu alsnog!
Aankoopregeling = garantie
Doel van de aankoopregeling is om aan alle bewoners aan het spoor en de N65 de garantie te bieden dat zij hun woning kunnen verkopen. Ook als dat niet lukt op de reguliere markt vanwege de verbouwing van de N65 en de verdiepte aanleg van het spoor. Bij het voorbereiden van deze regeling heeft de raad zich uitgebreid laten informeren. Bijvoorbeeld ook over de Moerdijkregeling in de gemeente Moerdijk. Een van de tips van de burgemeester van Moerdijk was om te voorkomen dat er sprake zou zijn van een ziekmakende regeling oftewel dat mensen eerst iets moeten mankeren om ervoor in aanmerking te komen. Dat heeft de gemeenteraad toen goed gehoord.
Motivatie bepaald volgorde, niet deelname
Bij de toelichting over de regeling van Brink Management & Advies op 24 november 2017 is hier nadrukkelijk naar gevraagd. Toen werd toegelicht dat de reden voor verhuizing géén voorwaarde was voor deelname. Wel zouden de aanvragen worden gerangschikt in volgorde van urgentie, wanneer er meer aanvragen zouden komen dan beschikbare plekken. Voor deelname aan de regeling zouden drie voorwaarden gelden: 1. eigen woning, 2. gelegen in het aangewezen toepassingsgebied en 3. die al minimaal 10 maanden te koop staat tegen een marktconforme prijs. Alle fracties in de raad hebben deze voorwaarden in het debat over de regeling in december 2016 geaccepteerd. Ook PvdA-GroenLinks was tevreden met deze toelichting. In principe stond de regeling daarmee open voor iedereen die aan het spoor of de N65 woont en wiens huis al meer dan 10 maanden niet verkocht kon worden. Dan biedt de gemeente de garantie dat de woning aangekocht kan worden.
Toch een ziekmakende regeling?
Groot was de verbazing van de fractie toen bij de verdere uitwerking van de regeling in juni alsnog bleek dat iemand financiële, persoonlijke of familie gerelateerde problemen moest hebben om in aanmerking te komen. Tijdens het debat heeft de fractie daar nogmaals op doorgevraagd bij college en raad. Alle raadsfracties beaamden nogmaals dat het géén voorwaarde kan zijn. Wethouder Pennings (Gemeentebelangen) hield zich daarentegen op de vlakte. Hij wilde dit niet beamen. Toen eind juni de folder over de aankoopregeling verscheen bleek wel waarom. Het college stelt niet 3 eisen voor deelname zoals afgesproken met de raad, maar voegt er een 4e aan toe: een aantoonbare noodzaak tot verhuizing zoals financiële problemen, gezondheidsproblemen of veranderde gezins- en persoonlijke omstandigheden.
Afspraak wordt niet nagekomen
Het college komt hiermee de eerdere toezegging aan de gemeenteraad niet na! Reden voor onze fractie om schriftelijke vragen te stellen. Uit de beantwoording daarvan blijkt dat het college hier bewust voor heeft gekozen. Het verzoek van onze fractie om dit tijdens de commissievergadering van 28 september te agenderen is echter afgewezen door een meerderheid van de raad. Onze fractie betreurt dat zeer. Daarmee accepteert de gemeenteraad dat het college iets totaal anders doet dan eerder is afgesproken.
Waarom is dit een probleem?
Mede dankzij de aantrekkende woningmarkt worden ook langs het spoor en de N65 woningen verkocht. Voor PvdA-GroenLinks is dat absoluut geen reden om de aankoopregeling nu los te laten of om strengere toelatingseisen te formuleren. Allereerst is hier simpelweg sprake van een afspraak. Als het college die bewust niet nakomt, mag de gemeenteraad dat niet klakkeloos accepteren. Ten tweede was het feit dat er sprake zou zijn voor een regeling voor iedereen voor PvdA-GreonLinks altijd een voorwaarde voor instemming. De fractie heeft dit criterium helder geformuleerd voorafgaand aan de besluitvorming. En ten derde doet het afbreuk aan het karakter van de aankoopregeling: garanties bieden. Inwoners moeten de zekerheid hebben dat ze er altijd op terug kunnen vallen als het nodig is. Het is het vangnet wat iedereen zekerheid biedt, ook wanneer er niemand gebruik van zou hoeven te maken. Al deze redenen zijn voor PvdA-GroenLinks aanleiding om zich sterk te blijven maken voor een regeling die echt voor iedereen in het gebied toegankelijk is.
Toine van de Ven
