PvdA-GroenLinks steunt de nieuwe Woonvisie. Op hoofdlijnen ziet de fractie hierin voldoende terug van haar eigen wensen voor de lokale woningmarkt. Maar… dat geldt niet voor het daadwerkelijke bouwplannen. Daarin ziet de fractie nog te weinig terug van de benodigde omslag naar betaalbare woningen. Daarom daagde PvdA-GroenLinks het college én Woonwijze uit om hier versneld werk van te maken.
Steun voor 90%
PvdA-GroenLinks kan de Woonvisie voor zeker 90% steunen. Op twee punten maakt de fractie een voorbehoud. Allereerst de benodigde verduurzaming van het woonbestand. Dit is wel opgenomen in de Woonvisie, maar blijft bij voornemens. Dit vraagt een concretere invulling. Daarvoor heeft de fractie eerder ook zelf voorstellen gedaan, zoals de duurzaamheidsleningen en hogere ambities voor duurzaam bouwen. De fractie zal deze verdere uitwerking dan ook blijven volgen.
Goedkopere huur en koop realiseren
Het andere punt betreft de vertaling van de Woonvisie in het woningbouwprogramma. De urgentie van bepaalde ontwikkelingen die wel in de Woonvisie zijn beschreven, komt hier te weinig in terug. Voor een oplossing voor het tekort aan goedkopere sociale huurwoningen, wordt te veel waarde gehecht aan doorstroming en te weinig aan verschuivingen in het bouwprogramma. Er zal namelijk meer in het middeldure segment gebouwd moeten worden. Maar tegelijkertijd vraagt dit nieuwe toevoegingen aan de onderkant in huur en koop. Al was het maar ter compensatie van huidige (duurdere) huurwoningen die verkocht worden.
Ruimte voor statushouders én Vughtenaren op de woningmarkt
We weten dat ook Vught de komende periode meer statushouders zal moeten huisvesten. Wanneer we daar geen voorbereidingen voor treffen, betekent dit dat Vughtenaren die op een wachtlijst staan langer moeten wachten. Dat is niet wenselijk! Daarom moet er sneller meer ruimte worden gerealiseerd voor statushouders en Vughtenaren op de wachtlijst. Daarom steunde de fractie ook het voorstel om versneld 50 betaalbare huur- en koopwoningen te realiseren in Stadhouderspark (fase 2). Helaas hebben coalitiepartijen Gemeentebelangen, VVD en D66 dit aantal teruggebracht naar 25.
Uitdaging voor college én Woonwijze
PvdA-GroenLinks wil dat de gewenste afname van duurdere sociale huur en toevoegingen van goedkopere sociale huur versneld wordt doorgevoerd. Tegelijkertijd wil de fractie het totaal aantal sociale huurwoningen in stand houden. In een motie daagde de fractie Woonwijze uit om hier in te investeren. De woningcorporatie staat er immers goed voor en kan daarom miljoenen investeren in Vught (in plaats van in omliggende gemeenten). Maar dan moet het college daar ook medewerking aan verlenen. PvdA-GroenLinks wil dat het college en Woonwijze hier bindende afspraken over maken.
Eerst relatie, dan inhoud
Met name de coalitiepartijen hadden hier geen enkele behoefte aan. In de commissie was al geroepen dat ze mogelijk geen zaken meer willen doen met Woonwijze. Een verkeerde keuze voor Vught! Als grootste en financieel sterke woningcorporatie is Woonwijze nou eenmaal een belangrijke partner. In de raad werd de soep niet zo heet gegeten, maar wilden Gemeentebelangen, VVD en D66 eerst met de Raad van Toezicht van Woonwijze praten over de relatie. Tot die tijd heeft het volgens hun geen zin inhoudelijke afspraken te maken. PvdA-GroenLinks heeft dit gesprek wel gesteund, omdat dat geen kwaad kan met elkaar te gaan praten. Maar de fractie blijft erbij dat daarnaast ook op inhoud reeds de samenwerking opgezocht moet worden in het belang van de Vughtse woningzoekenden.
Toine van de Ven
