Op 27 mei startte dan eindelijk de inschrijving voor de prachtige nieuwe huurwoningen die de Woningstichting Charlotte van Beuningen aan het bouwen is in de Grote Zeeheldenbuurt in Vught. Het is het grootste bouwproject ooit uit de geschiedenis van deze Vughtse woningstichting en levert medio 2021 een prachtige wijk op met 163 duurzame en betaalbare woningen en appartementen.
Belofte in verkiezingsprogramma
Er zijn ongeveer 140 woningen en appartementen beschikbaar voor nieuwe bewoners omdat ongeveer 14 bewoners terugkeren naar hun buurt na enkele jaren elders te hebben gewoond. Die 140 nieuwe woningen zijn beschikbaar voor huishoudens tot en met drie personen. Dat betekent dat er ongeveer 500 mensen in deze wijk een prachtige en betaalbare woning kunnen gaan betrekken. Ook zal de woningstichting voorrang geven aan mensen die een grotere huurwoning achterlaten zodat daar een groter gezin in gehuisvest kan worden. Eindelijk zal daarmee de wachtlijst voor mensen die op een huurwoning aan het wachten zijn in Vught gaan dalen. Dat was ook een van de beloften die wij als PvdA-GroenLinks Vught in ons verkiezingsprogramma voor deze periode hebben staan.
Die wachtlijst voor betaalbaar huren blijft dan volgens ons overigens nog veel te lang. Wij willen een divers Vught met ook kansen voor starters en mensen met een smalle beurs die in Vught willen (blijven) wonen en willen huren.
Maatregelen op de korte termijn
Om die reden hebben wij als fractie het College eind 2019 opgeroepen om tijdelijke maatregelen te nemen die ook op de kortere termijn effect hebben. Daarbij dachten we onder andere aan het terrein van Voorburg waar Reinier van Arkel ook met plannen bezig is. Zo kan er bijvoorbeeld met Tiny Houses gezorgd worden dat er snel woningen beschikbaar zijn voor een periode van 10 jaar bijvoorbeeld. De woningstichting zou daar erg mee geholpen zijn omdat ze daarmee ook tijdelijke ruimte heeft voor starters die op zoek gaan naar een woonplek of voor mensen die snel ruimte nodig hebben omdat ze gescheiden zijn.
In de raadscommissie van 28 mei kondigde de Wethouder op onze vraag aan dat er nu op meerdere locaties concreet gekeken wordt in overleg met onder meer de woonstichting naar deze snelle bijdrage om in de behoefte aan huurwoningen te voorzien. Meer nieuws zal daarover deze zomer komen.
Betaalbaar bouwen
Naast betaalbaar huren is betaalbaar bouwen ook een prioriteit van onze inzet om Vught beter te maken. Na 8 jaar van voornamelijk bouwen voor boven de 500.000 euro ( en ver daarboven zoals op De Koepel en de voormalige Huishoudschool in het centrum met 17 zeer dure woningen) in de periode van GB-VVD-D66 heeft deze coalitie door onze deelname vanaf 2018 gekozen voor 40% betaalbaar en 40% middelduur bouwen in Vught. Die bouwprojecten hebben uiteraard hun aanlooptijd nodig maar de concrete resultaten daarvan worden zichtbaar.
Ook wordt er nu bij alle nieuwe bouwprojecten een anti-speculatiebeding afgesproken met projectontwikkelaars zodat blunders gemaakt met bouwprojecten uit de vorige periode waarin dit niet aan de voorkant met de ontwikkelaar was afgesproken (zoals op het Isabellaveld) voorkomen kunnen worden. De komende jaren zullen er veel betaalbare en middeldure woningen opgeleverd gaan worden zoals op de Van Rijckevorselstraat, de Baarzen, de Wieken en het plan Roozenoord waarvoor binnenkort de sloop van het gebouw gaat beginnen. Ook in Cromvoirt komen er 4 betaalbare woningen bij. Bij al die projecten zal ook gekeken worden hoe de doorstroming bevorderd kan worden zodat er betaalbare woningen aan de onderkant weer meer beschikbaar komen. Over een recent voorval van de mogelijke effecten die kunnen ontstaan omdat er In het verleden geen anti-speculatiebeding is opgenomen heeft onze fractie op 25 mei 2020 schriftelijke vragen gesteld aan het College. Zie ons bericht hier
Nieuwe coalitieperiode
Daarmee zijn we er ook dan nog lang niet. De periode 2018-2020 van dit College is te kort om het beleid van de vele jaren daarvoor te corrigeren in de goede richting van een blijvend duurzaam en divers Vught. Er is nog veel te doen op dit gebied en in het opstellen van plannen voor ons verkiezingsprogramma is dit dan ook een van onze belangrijkste speerpunten. Mooi is dat we door de samenvoeging met Helvoirt niet alleen meer mogelijkheden krijgen in Vught maar ook meer goede voorbeelden. Met onze progressieve partijgenoten uit het Helvoirtse hebben we het afgelopen jaar al intensieve contacten gehad en werkbezoeken aan prachtige duurzame woonprojecten in Helvoirt waar zij intensief bij betrokken zijn. We mogen blij zijn dat we bij de samenstelling van ons programma en onze lijst van hun expertise een heel goed gebruik kunnen maken. Niet alleen een verrijking van onze partij maar ook mooie vooruitzichten voor een nog sterker en socialer Vught, Cromvoirt en….Helvoirt!
Lucas Middelhoff
