De nieuwe Woonvisie ligt in concept klaar. PvdA-GroenLinks ziet in dit concept zeker een beweging in de goede richting met onder andere extra betaalbare woningen. Maar het zijn er nog niet voldoende. En het tempo ligt te laag. Ook de verduurzaming van het woningbestand moet meer prioriteit krijgen.
Stap in de goede richting
PvdA-GroenLinks is positief over de hoofdlijnen van de Woonvisie. Uitgangspunt is ruimte voor iedereen in Vught, jong en oud. PvdA-GroenLinks ziet diverse van haar uitgangspunten terug in de visie. Juist ook punten waar coalitiepartijen VVD en D66 nadrukkelijk tegen zijn. Zo krijgt Woonwijze een prominente rol als partner en worden er nieuwe prestatieafspraken gemaakt. Terwijl D66 geen afspraken wilde maken en Woonwijze een gewone marktpartij noemde. Ook is uitgangspunt dat de kernvoorraad van 2.200 betaalbare woning voorlopig in stand, ondanks dat de VVD deze perse wilde verkleinen. En er worden zelfs (minimaal) 150 sociale huurwoningen extra opgenomen in de bouwplannen. Dit tegen de zin van VVD én D66 in.
Eenzijdige focus op doorstroom
Maar 150 sociale huurwoningen extra is geen oplossing voor de 300 die Vught tekort komt. Bovendien worden de extra woningen in een periode van 10 jaar gebouwd met een handjevol per bouwplan. De VVD en D66 benadrukken dat vooral doorstroom van ‘scheefwoners’ de oplossing voor het huidige tekort moet zijn. Maar de maatregelen die daarvoor zijn opgenomen in de Woonvisie werken amper of op zijn best pas over een aantal jaar. Daarmee negeren de VVD en D66 het echte probleem door enkel hardop te dromen over snelle doorstroom. De VVD wil zelfs extra regelgeving maken in de vorm van een huisvestingsverordening om de schaarste te verdelen. Onzin, want dat lost het gebrek aan woningen niet op. PvdA-GroenLinks wil juist de 150 sociale huurwoningen versneld realiseren in de komende 2-3 jaar.
Gebrek aan concrete actie verduurzaming
De concept Woonvisie bevat een mooie en ambitieuze paragraaf over duurzaam bouwen en verduurzaming van het bestaande woningbestand. Maar het ontbreekt aan echte actie, vooral voor die laatste ambitie. De maatregelen zijn beperkt tot het informeren, terwijl PvdA-GroenLinks ook meer wil faciliteren en verleiden. Een maatregel zouden duurzaamheidsleningen kunnen zijn, waarbij tegen aantrekkelijke rentes mensen eerder de investering in zonnepanelen, betere isolatie of een warmtepomp terugverdiend hebben. Wanneer de gemeente die ambitie serieus neemt, doet ze meer dan alleen informeren.
Inzet van PvdA-GroenLinks
De fractie heeft dus nog wel enkele punten ter verbetering van de concept Woonvisie. Bovendien moet de ambitie nog vertaald worden in het bouwprogramma. PvdA-GroenLinks wil daarin veel meer betaalbare en middeldure woningen opnemen. Daarom was PvdA-GroenLinks boos dat het college juist nu een locatie als de Irenelaan aanbesteed, zonder een verschuiving naar betaalbaar op te nemen. Ook wil de fractie snel bindende afspraken met Woonwijze maken om die betaalbare woningen ook te gaan realiseren. De woningcorporatie heeft nog miljoenen op de plank liggen om te investeren. Laten we die benutten om de Vughtse vraag op te lossen in plaats van de corporatie te laten ontwikkelen in omringende gemeenten.
Toine van de Ven
